Adéla Hoblíková
Prodej bytu 3+1 66 m², Rokycany
Popis nemovitosti
K prodeji nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 (66 m²) s lodžií (5 m²), nacházející se v 7. nadzemním podlaží (z celkových 8) zatepleného panelového domu s výtahem. Byt je situován v oblíbené rokycanské čtvrti Nové Město, v ulici Pražská, a je orientovaný na dvě světové strany, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, kuchyni, ložnici se vstupem na lodžii, dětský pokoj, předsíň a koupelnu s toaletou. Všechny místnosti mají samostatné vstupy z předsíně, což zajišťuje praktické a komfortní uspořádání bez průchozích prostor. K bytu náleží také sklepní kóje (2 m2) v suterénu domu a možnost využití společné kolárny/kočárkovny. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Jsou zde nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, plastová okna s vnitřními žaluziemi, kvalitní podlahové krytiny, nové interiérové dveře, a také kompletně zrekonstruovaná koupelna s moderní sanitou, obklady a dlažbou. Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, mezi které patří elektrická trouba, indukční varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a lednice s mrazákem. V předsíni se navíc nachází praktická vestavěná skříň. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně, přičemž spotřeba je měřena individuálně pro každý byt. Budova prošla rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády a střechy, výměnu původních oken za plastová, instalaci nového centrálního plynového kotle, nový výtah a částečnou výměnu stoupacího vedení. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) byl zpracován ještě před provedením zateplení, a proto je reálný předpoklad, že současná energetická náročnost budovy dosahuje lepší třídy, než je aktuálně uvedeno v průkazu. Nový průkaz však zatím zpracován nebyl. Byt se nachází v klidné a dobře dostupné části města, s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, lékař, pošta i restaurace). Velkou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D5 směrem na Plzeň a Prahu, díky čemuž je lokalita vhodná i pro denní dojíždění. Konečná cena bytu včetně provize RK, kompletního právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny činí 4.790.000 Kč. Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte na uvedený mobilní telefon. Pro zjištění rozměrů místností a objektů v prostoru využijte možnost měření ve virtuální prohlídce pomocí ikony pravítka v levém dolním rohu.
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 1058 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 73 m² |
| Plocha obytná | 73 m² |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Cena | 4 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |