Jiří Voříšek
Prodej bytu 3+kk 65 m², Mirošov
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a výměře 65 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu v ulici Dobřívská v Mirošově. Byt je řešen prakticky – najdete zde chodbu, tři pokoje, kuchyňský kout s menší kuchyňskou linkou a elektrickým sporákem se sklokeramickou varnou deskou, koupelnu a samostatnou toaletu. Okna jsou plastová, v obytných místnostech byly renovovány původní parkety (aktuálně překryté laminátovou podlahou a PVC), v ostatních částech je položena dlažba. Součástí modernizace jsou také zánovní dveře a moderní LED svítidla. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění je vyřešeno novými kamny na tuhá paliva s teplovodním výměníkem z roku 2025, případně je možné využít i infrapanely. Speciální smlouva na dodávku pitné vody znamená, že vás čekají skutečně minimální náklady na bydlení. K bytu navíc náleží větší sklepní kóje a další prostorná místnost, kterou lze využít například na uskladnění paliva či kol. Velkou výhodou je i lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází samotné centrum města Mirošov, kde najdete školu, školku, obchody, lékárnu, zdravotnické zařízení, poštu, obecní úřad i vlakovou zastávku. Další možnosti občanské vybavenosti nabízí nedaleký Hrádek, vzdálený pouhých 1,5 km. Pokud potřebujete větší město, Rokycany jsou vzdálené asi 8 km a díky skvělému vlakovému a autobusovému spojení je cesta otázkou pár minut. Díky tomu je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice – pořizovací cena je vzhledem ke stavu, dispozici, výměře a lokalitě opravdu velmi dobrá. Mirošov navíc není jen místo k bydlení, ale i výchozí bod k výletům a objevování. Najdete zde barokní zámek i kostel sv. Josefa, které dodávají městu historický nádech. Přírodní romantici ocení okolní brdskou krajinu, kterou protínají turistické i cyklistické stezky, například údolím říčky Bobrůvky. Na dosah máte i další zajímavé cíle, jako je vodní hamr v Dobřívě, rozhledna na Kotli nebo muzeum historických rádií a motorů přímo v Mirošově. Byt je technicky řešen trochu netradičně, ale právě to mu dodává osobité kouzlo. Díky nízkým provozním nákladům a cenové dostupnosti jde o zajímavou volbu pro mladé lidi, kteří hledají start do vlastního bydlení, i pro investory, kteří ocení potenciál pronájmu a výbornou dostupnost do okresního města. Samozřejmostí je kompletní právní servis. Pokud budete potřebovat financování, rádi vám zajistíme podporu našich finančních specialistů, kteří porovnají nabídky hypotečních úvěrů napříč trhem a připraví řešení přesně na míru. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat. Ráda si s vámi domluvím osobní prohlídku – třeba právě tady na Dobřívské ulici začíná vaše nová kapitola bydlení.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, El.kotel, Infra-panely, Krbová kamna, Radiátory |
| ID nemovitosti | 25123 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 65 m² |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Cena | 2 650 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |