Pavel Šmíd
Prodej bytu 3+kk 73 m², Rokycany
Popis nemovitosti
Představte si ráno, kdy vám vůni kávy nepřehluší ruch města, ale doprovodí ji zpěv ptáků ze zahrady. Místo, kde si děti mohou hrát bosky v trávě a vy máte stále dost času i prostoru jen pro sebe. Přesně tak působí tento elegantní byt 3+kk v novostavbě z roku 2024 – svěží, klidný a s charakterem. Byt má 73 m² vnitřního prostoru: Velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a francouzským oknem vedoucím přímo na terasovou část zahrady, dvě neprůchozí ložnice, koupelnu a samostatné WC a prostornou vstupní chodbu, která vás už při vstupu přesvědčí, že tohle není běžný byt. Zahrada o výměře 175 m² je ideálním rozšířením obytného prostoru – na grilování s přáteli, dětské radovánky i odpolední lenošení na slunci. Podlahové vytápění v celém bytě (plynový kondenzační kotel) dodává komfort, stejně jako vyhrazené parkovací stání přímo u domu. Borek je snad nejklidnější část Rokycan, kde na vás z jedné strany dýchá příroda (pár minut pěšky a jste u rybníka), a zastávku MHD máte téměř před domem. Okresní město nabízí také veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody i zdravotní péči. A když vás to bude táhnout do Plzně nebo do Prahy? Nájezd na dálnici D5 je vzdálený asi 6 minut autem (okraj Plzně cca 15 minut, Prahy cca 45 minut). Byt je vhodný zejména pro ty, kteří nehledají kompromis mezi městem a přírodou. Pro páry, co chtějí více než byt – chtějí životní prostor. Pro rodiny, kterým nestačí jen čtyři zdi, ale chtějí vyjít bosky na trávu. A pro každého, kdo ví, že domov není jen místo, ale pocit. Současný majitel by si přál v bytě po prodeji ještě na nějakou dobu zůstat – samozřejmě za férový a úměrný nájem. Rádi vám pomůžeme najít nejvhodnější financování napříč trhem – jednoduše, bezpečně a na míru vašim možnostem. Chcete ho zažít na vlastní kůži? Ozvěte se nám – tenhle byt se neprodává. Ten si vás získá.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 25102 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 175 m² |
| Plocha obytná | 73 m² |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Cena | 7 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |