Ing. Markéta Soukupová
Prodej obchodu 377 m², Radnice
Popis nemovitosti
Investiční příležitost / Měšťanský dům (Stavba roku 2012) s potenciálem 3 bytů, v historickém jádru Radnic. Hledáte nemovitost, která je opravdu unikátní? Místo, které vás chytne za srdce, nabídne hotový provoz i prostor k dalšímu rozvoji? V samém srdci Radnic, na náměstí Kašpara Šternberka, na vás čeká výjimečný dům s charismatem a silným příběhem. Radnice jsou klidné město v Plzeňském kraji s výbornou dostupností do Rokycan, Plzně i Prahy (dálnice D5). V centru Plzně jste po novém obchvatu za pouhých 25 min. Veškerá občanská vybavenost je v místě. Hledáte výjimečnou nemovitost s obrovským potenciálem? Nabízíme k prodeji nádherný měšťanský dům přímo na náměstí v Radnicích, který v roce 2012 získal ocenění Stavba roku Plzeňského kraje. Dům aktuálně disponuje velkorysým komerčním prostorem v přízemí, aktuálně zkolaudovaným jako gastro provoz (1. NP - 290 m2) a podkrovním bytem k finálnímu dokončení (87 m2). Zásadní výhodou je, že dům není památkově chráněn nabízí se tak ideální příležitost k přebudování až na 3 nadstandardní bytové jednotky, zachování zavedené komerce, nebo vytvoření velkorysého sídla firmy s bydlením. Členitý a prostorný sklep. Součástí je také garáž. Výhoda pro budoucího investora: - objekt není památkově chráněný - můžete začít ihned podnikat -pro nového vlastníka to znamená možnost navázat na stávající připravené zázemí a zahájit provoz prakticky bez dalších počátečních nákladů či nutnosti řešit nové administrativní a schvalovací kroky. Výnosový potenciál nemovitosti tak může být využíván okamžitě. Dům č. 64 je usazený v historickém jádru města. Z domu se otevírá krásný výhled na náměstí, který láká k posezení nebo ranní kávě. Parkování je možné přímo před objektem, na prostorném veřejném parkovišti. V roce 2012 získal projekt rekonstrukce restaurace La Boema Mimořádnou cenu veřejnosti v soutěži Stavba roku Plzeňského kraje. Majitel při rekonstrukci nešetřil a použil nejkvalitnější materiály a zakomponoval nádherné prvky jako např. vitráž nad vstupem, kamenné schody do objektu, krásná kachlová kamna, dominantní kovové schodiště a další. Možné budoucí využití nemovitosti: - Pokračování v provozu stylové restaurace s kavárnou - Úprava na jiný typ komerčního provozu kanceláře, ateliér, showroom, obchod. - Rodinné bydlení či investice až se třemi samostatnými bytovými jednotkami - Kombinace podnikání a soukromého bydlení Proč právě tento dům? Protože je to prostor s příběhem, duší a výjimečnou atmosférou. Investice, která nabízí silný potenciál do budoucna. Zavolejte si o bližší informace nebo rovnou domluvte prohlídku, tuto nemovitost musíte vidět. Těším se na vás v Radnicích. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/la-boema-dum-s-atmosferou-historii-a-potencialem-radnice/
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 21168 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 577 m² |
| Plocha užitná | 377 m² |
| Plocha výrobní | 80 m² |
| Cena | 11 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |