Petra Pejcharová
Prodej Ostatních komerčních prostor 541 m², Rokycany
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji víceúčelový komerční objekt s vlastním bytem v atraktivní lokalitě města Rokycany, ulice Dolní Příkopy. Nemovitost s více než desetiletou historií provozu je situována na strategickém místě na okraji historického centra města a díky své velikosti, dispozici a technickému stavu nabízí široké možnosti využití. Objekt není aktuálně využíván, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost přizpůsobit prostory vlastním potřebám - ať už pro obnovení gastronomického provozu nebo realizaci jiného podnikatelského záměru. Možnosti využití nemovitosti: - sídlo firmy s administrativním zázemím - kancelářská budova nebo coworkingové centrum - ateliéry či kreativní studio - vzdělávací nebo školící centrum - obchodní centrum se skladovacím prostorem a zázemím - zdravotnické či poradenské centrum - showroom s administrativou - kombinace podnikání a vlastního bydlení - investiční objekt s možností rozdělení na více provozů Díky velkorysé podlahové ploše, samostatným částem budovy a vlastnímu bytu je objekt ideální pro podnikatele, kteří chtějí propojit podnikání s vlastním bydlením nebo hledají reprezentativní sídlo společnosti. Dispozice a vybavení: Exteriér Zahrádka s posezením (4 stoly, kapacita 16 osob) Externí sklep / sklad Parkování na prostorném obecním parkovišti přímo před objektem nadzemní podlaží - 324 m2 Prostor restaurace (13 stolů, kapacita 56 míst) Bowling se 4 moderními drahami Brunswick včetně posezení Plně zařízená kuchyně Bar s výčepem Toalety - dámské (bezbariérové) a pánské nadzemní podlaží - 122 m2 Salonek (vhodný pro školení, kanceláře či samostatný provoz) Zázemí pro personál (šatna, sprcha, toaleta) 2 kanceláře Zimní zahrada Podkroví - 95 m2 Prostorný byt 3+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, dvě ložnice) Technický stav: Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2012 Nové rozvody všech sítí Připravené rozvody na bezpečnostní systém po celém objektu Čedičová podlaha v prostoru restaurace Vytápění plynovým kotlem s ústředním topením Orientační provozní náklady: Elektřina cca 18 000 Kč Plyn cca 7 000 Kč Voda cca 2 500 Kč Nemovitost představuje stabilní podnikatelské zázemí s možností okamžitého provozu i možnosti budoucí transformace dle potřeb. Díky poloze v blízkosti centra města Rokycany nabízí výbornou dostupnost, viditelnost i klientský potenciál. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Ev. číslo: 28067. Bližší informace Vám sdělí Petra Pejcharová, 739 685 008, pejcharova@reality11.cz
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 28067 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 541 m² |
| Plocha užitná | 541 m² |
| Plocha nebytová | 541 m² |
| Plocha zastavěná | 541 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |