Ing. Barbora Hejdová
Prodej stavební parcely 3970 m², Hrádek
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 3 970 m², který je dle platného územního plánu zařazen do ploch smíšených obytných – venkovských (SV). Pozemek je vhodný pro výstavbu nízkopodlažního rodinného domu a nabízí možnost bydlení venkovského charakteru s širším spektrem využití. Kromě klasického rodinného bydlení je zde možné menší hospodaření, zemědělská malovýroba a chov drobného zvířectva, a to za předpokladu, že tyto činnosti nebudou negativně ovlivňovat okolní obytnou zástavbu. Územní plán zároveň umožňuje drobné a nezávadné podnikání, řemeslnou činnost či služby, které svým provozem nenarušují klidné bydlení v lokalitě. Sítě jsou v obci dostupné. Pozemek svou velikostí poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, hospodářské zázemí nebo rekreační využití. Přípustná je výstavba vedlejších staveb, jako jsou garáže, přístřešky, sklady, dále stavby občanské vybavenosti, sportu a technické infrastruktury. Naopak nepřípustné jsou stavby a činnosti, které by narušovaly obytné prostředí, a není zde povoleno ubytování typu ubytoven, což zajišťuje zachování klidného a venkovského charakteru území. Dle regulativů územního plánu činí maximální zastavěnost pozemku 40 % a výšková regulace umožňuje pouze přízemní objekt s možností využití podkroví, což podporuje harmonické začlenění nové výstavby do okolní zástavby. Hrádek u Rokycan je příjemné a dlouhodobě vyhledávané město s kompletní občanskou vybaveností. Nachází se zde mateřská i základní škola, obchody, lékaři, restaurace, sportoviště i kulturní vyžití. Velkou výhodou je rychlé napojení na dálnici D5, díky kterému je Plzeň dostupná přibližně do 20 minut. Okolní krajina nabízí lesy, turistické trasy a cyklostezky, ideální pro aktivní i klidný odpočinek. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné venkovské bydlení s velkorysým prostorem, možností menšího hospodaření nebo podnikání a zároveň s výbornou dostupností města.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 431632 |
| Plocha celková | 3 970 m² |
| Plocha pozemku | 3 970 m² |
| Plocha užitná | 3 970 m² |
| Cena | 10 990 000 Kč Spočítat hypotéku |