Ing. Eliška Hřebíková
Prodej stavební parcely 2650 m², Nevid
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji atraktivní developerský projekt v obci Nevid u Rokycan. K dispozici jsou dva stavební pozemky o výměře 1 451 m2 a 1 199 m2, které lze zakoupit samostatně nebo jako celek o celkové výměře 2 650 m2. Součástí prodeje je platné stavební povolení a kompletní projektová dokumentace na výstavbu čtyř moderních rodinných domů. Díky již vydanému stavebnímu povolení může nový majitel plynule navázat na realizaci projektu bez zdlouhavého povolovacího procesu.
Projekt počítá s výstavbou čtyř rodinných domů o dispozici 5+kk. Každý dům je navržen jako dvoupodlažní s obytným podkrovím a disponuje celkovou podlahovou plochou přibližně 166 m2, z čehož připadá přibližně 59,4 m2 na suterén (1. PP), 54 m2 na hlavní obytné podlaží (1. NP) a 53,2 m2 na podkroví. Součástí každého domu je prostorná dvougaráž, technická místnost, otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny, samostatné WC a dostatek úložných prostor.
Na pozemcích jsou navrženy prostorné zahrady, zpevněné plochy a parkování. V obecní komunikaci přímo před pozemky jsou připraveny přípojky elektrické energie a vodovodu. Odkanalizování je řešeno formou domovní čistírny odpadních vod, která je součástí schválené projektové dokumentace. Projekt dále počítá s tepelnými čerpadly BOSCH Compress 3400i AWS, retenčními nádržemi na dešťovou vodu a moderním technickým řešením odpovídajícím současným požadavkům na energeticky úsporné bydlení.
Architektura domů je navržena v moderním nadčasovém stylu se sedlovými střechami, velkými prosklenými plochami směrem do zahrady a důrazem na funkční rodinné bydlení. Každý dům disponuje dvougaráží a komfortním dispozičním řešením, které uspokojí i náročnější klientelu.
Projekt představuje výjimečnou investiční příležitost pro developery i investory hledající připravený záměr s minimální administrativní zátěží. Platné stavební povolení, kompletní projektová dokumentace a připravená infrastruktura umožňují zahájit realizaci prakticky ihned po převodu vlastnictví.
Obec Nevid u Rokycan nabízí klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí s výbornou dostupností do Rokycan, Plzně i na dálnici D5. Kombinace klidné lokality, okolní přírody a rychlého spojení do krajského města činí z tohoto projektu atraktivní investici s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení.
Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 486 |
| Plocha pozemku | 2 650 m² |
| Cena | 7 400 000 Kč Spočítat hypotéku |