Martin Pelc
Prodej chalupy 56 m², Hradiště
Popis nemovitosti
Místo s duší a výhledem na Berounku CHKO Křivoklátsko - do 60 min z Prahy, do 30 min z Plzně Existují místa, kde se čas zpomalí. Kde ráno slyšíte jen zpěv ptáků, šum lesa a v dálce klidně plynoucí řeku. Právě takové místo nyní nabízím k prodeji v malebné obci Hradiště (k. ú. Hradiště nad Berounkou), v srdci chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko. Z Prahy jste zde autem do 60 minut, z Plzně přibližně do 30 minut. Přesto se ocitnete v krajině s výjimečným klidem a atmosférou. Příležitost, která se v CHKO téměř neopakuje V této lokalitě je nová výstavba mimo zastavěná území prakticky nemožná. Hlavní hodnotou nabídky je proto existence stavby s číslem popisným/evidenčním a zastavěná plocha, která vytváří právní základ pro budoucí využití. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, případně k náhradě stávající stavby novým objektem dle platných předpisů. Představuje však jistotu místa tam, kde nové parcely již nevznikají. Nemovitost zahrnuje Historickou roubenku o dispozici 3+1 s užitnou plochou 56 m². K roubené části přiléhá kamenný přístavek (bývalá garáž a dílna). Celková zastavěná plocha činí 112 m². Podlahy jsou kombinací dřeva a betonu. Kuchyně je vybavena linkou se dřezem, elektrickým vařičem a mikrovlnnou troubou. Toaleta je samostatná, s možností budoucího rozšíření o sprchový kout. Koupelna není vybudována. Součástí je také samostatná zděná stodola o zastavěné ploše 42 m² s možností dalšího využití dle platných předpisů. Zahrada a okolí Pozemek o výměře 860 m² je členitý a poskytuje soukromí i otevřený výhled na řeku Berounku a okolní krajinu. Nabízí prostor pro odpočinek i budoucí úpravy dle vlastních představ. Obec si zachovává klidný venkovský charakter. V okolí jsou turistické a cyklistické trasy, lesy i výletní cíle. K dispozici jsou menší obchody se základními potravinami a několik stálých i sezónních pohostinství. Širší občanská vybavenost je ve Zbirohu (cca 10 km). Inženýrské sítě Obecní vodovod, elektřina. Odpad řešen jímkou a trativodem. Vytápění kamny na pevná paliva. Zálohy elektřiny 490 Kč/měsíc, voda cca 600 Kč ročně. Pro bližší informace a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 231918 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 009 m² |
| Plocha obytná | 56 m² |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Plocha zastavěná | 112 m² |
| Cena | 2 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |