Simona Fastová
Prodej činžovního domu 607 m², Rokycany
Popis nemovitosti
Zajímavá investiční příležitost! Prodej bytového domu v Rokycanech Dovoluji si vám nabídnout velice zajímavou investiční příležitost! A to koupi bytového domu s 8 bytovými jednotkami. Dům se nachází ve městě Rokycany, 15 km od Plzně, v těsné blízkosti dálnice D5 směr Praha-Rozvadov. Město Rokycany má přibližně 15.000 obyvatel bez přilehlých obcí a je zde velmi velká poptávka po pronájmech, hlavně z důvodu velkých pracovních možností a dobré dopravní dostupnosti jak do Plzně, tak i do Prahy. Dům v posledních letech, od roku 2010-2017, prošel značnou revitalizací - nová střešní krytina se zateplením, zateplení obvodového pláště budovy a nová fasáda, hydroizolace domu, zateplení stropu sklepů, výměna oken za plastová, atd. Jediné, co není dokončené, je nová elektřina na společných chodbách domu a jejich výmalba. V letech od roku 2011-2025 probíhala postupná rekonstrukce jednotlivých bytů. Byla nově rekonstruována zděná jádra, každý byt má ústřední vytápění a ohřev vody vlastním plyn.kotlem. V nájemním domě je celkem 8 bytových jednotek, 6 bytů o vel. 2+1, 2 podkrovní byty o vel. 2+kk. Každý byt má komoru umístěnou v bytě. V 1. PP jsou sklepními prostory, skládající se ze společných prostor, kolárny a ke každému bytu náleží 2 sklepy a to jeden malý potravinový a druhý velký býv.uhlárna. Pouze k podkrovním bytům náleží ke každému 1 větší sklepní prostor, dodatečně vyčleněn ze sušárny. Dům má založené SVJ s vyčleněnými byt. Jednotkami. Výměra pozemku, na kterém je dům postaven, je 160 m2 zastav.plocha, celková podlahová plocha činí 606,92 m2. IS: - obecní vodovod - Obecní kanalizace - Plyn - Elektřina - Vytápění a ohřev vody bytů- vlastní plyn.kotle Bytový dům se nachází v klidné části Rokycan, 5 min.chůze od vlakového a autobusového nádraží, 10 min. chůze od náměstí a v okolí domu najdete veškerou občan.vybavenost, vč. mateřských škol, základních škol, středních škol a učilišt, lékařů, prodejen potravin Lidl, Albert, Penny, Kaufland, Bila,atd. Jedná se o velmi zajímavou investiční příležitost s jistotou pravidelného příjmu díky plně obsazeným bytovým jednotkám.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | 3629 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 160 m² |
| Plocha užitná | 607 m² |
| Cena | 27 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |