Simona Fastová
Prodej dvougeneračního domu 228 m², Rokycany
Popis nemovitosti
Výjimečná investice i rodinné zázemí: Prodej dvougeneračního domu se dvěma byty a velkým pozemkem v Rokycanech. Hledáte dokonalé bydlení pro velkou rodinu, prostor pro spojení domova s podnikáním, nebo stabilní investiční příležitost s výnosem? Tento patrový, kompletně podsklepený rodinný dům ve velmi žádané a klidné lokalitě Rokycan splní všechny vaše plány. Nemovitost vyniká skvělou dispozicí, velkým potenciálem k dalšímu rozšíření a rozlehlou zahradou, která zajišťuje naprosté soukromí. Klíčové přednosti nemovitosti: Dvě samostatné bytové jednotky: V každém patře se nachází prostorný byt o velikosti 3+1, o výměře 98,9 m² s vlastní terasou. Absolutní soukromí: Byty mají oddělené vchody a vlastní podružná měřidla (plyn, voda, elektřina). Ideální pro dvougenerační bydlení nebo okamžitý pronájem jedné či obou jednotek. Obrovský potenciál růstu: Rozlehlá půda po celé délce domu je připravena pro vestavbu třetího bytu. Stavební pozemek jako bonus: Velká zahrada za domem nabízí možnost stavby dalšího samostatného rodinného domu. • Pozemek je o celkové výměře 1.076 m2. Stav nemovitosti a provedené rekonstrukce: Dům prošel zásadní částečnou rekonstrukcí zaměřenou na modernizaci obytných prostor a úsporu energií: • Okna: Nová plastová okna v celém domě. • Vytápění: Nové moderní kondenzační plynové kotle (samostatný pro každý byt). • Rozvody: Kompletně nová elektřina v mědi (v obytných částech). • Sanita: Nové koupelny, rozvody vody, odpadů a stupaček v plastu. • Suterén: Dům je celopodsklepený (původní udržovaný stav), kde najdete technické zázemí, prádelnu, sklady a vnitřní garáž. • Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Exteriér a parkování: Kromě garáže v suterénu domu je u vjezdu na pozemek k dispozici druhá, samostatně stojící venkovní garáž. Zahrada v zadní části domu je orientovaná tak, aby budoucím majitelům poskytovala maximální klid, prostor pro relaxaci, zahradničení nebo bezpečný herní kout pro děti. Lokalita: Nemovitost se nachází ve velmi pěkné a klidné čtvrti rodinných domů v Rokycanech. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékařská péče), skvělé rekreační možnosti v okolní přírodě a vynikající dopravní dostupnost (přímé napojení na dálnici D5, rychlé vlakové spojení na Plzeň i Prahu). Přijďte se sami přesvědčit o jedinečnosti tohoto domu a možnostech, které nabízí. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 3732 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 076 m² |
| Plocha užitná | 228 m² |
| Plocha zastavěná | 153 m² |
| Cena | 10 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |