Petra Palušná
Prodej rodinného domu 220 m², Dobřív
5 980 000 Kč
Popis nemovitosti
Dovolte mi představit Vám prostorný rodinný dům v obci Dobřív, v okrese Rokycany, který je právě k prodeji. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají prostorný a rekonstruovaný dům v klidné lokalitě. Dům má dispozici 3+1 a rozkládá se na dvou nadzemních podlažích. Je částečně podsklepený a nabízí spoustu prostoru pro vaše potřeby. Velká rekonstrukce přinesla nové rozvody elektřiny, vody a odpadu, stejně jako nová plastová okna, nově natřenou fasádu a zhotovení vnitřních stěn. Není však položena podlahová krytina, a chybí zde sanita a kuchyňská linka, což zanechává možnost novému majiteli upravit dům dle svých představ. Můžete se rozhodnout dokončit práce sami nebo s pomocí specializované firmy, kterou vám zajistíme. Na tyto práce a materiál odhadujeme částku 500.000,- Kč. Nabízí se také možnost čerpat v programu - Oprav dům po babičce až 1.000.000,- Kč. Dům je vybaven novým a nepoužitým kotlem s podavačem na tuhá paliva. Pro ohřev vody je zde velký bojler. Voda je zavedena z veřejného vodovodu a odpad sveden do veřejné kanalizace. Plyn není zaveden do domu, ale vede v komunikaci. Celková výměra domu včetně půdy a sklepa je více než 200 m2. Součástí nemovitosti je zahrada o rozloze 890 m2 a vjezd na zahradu bude z veřejné komunikace. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení. Dům je vzdálen 30 minut od Plzně, 10 minut od Rokycan a Praha je vzdálena přibližně hodinu cesty. Nabízí se také zajímavá možnost přestavby půdy v druhém nadzemním podlaží. Lze vytvořit dvě samostatné bytové jednotky, jedna s dispozicí 2+1 v prvním patře a druhá s dispozicí 2+kk ve druhém patře. Alternativně je možné provést přestavbu na dvě místnosti, čímž by se změnila dispozice domu na 5+1. Tento prostorný rodinný dům nabízí mnoho možností a prostoru pro vaši kreativitu a pohodlný život ve venkovském prostředí. Nemovitost není zatížena žádnými vadami a energetický štítek bude vyhotoven. Pokud máte zájem o více informací nebo prohlídku, neváhejte se na mě obrátit, ráda Vás zde provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Dům se nyní nachází na pozemku velikosti 3124 m2 a probíhá dělení tohoto pozemku. Nabízí se možnost koupit nemovitost jako investici, celek za zvýhodněnou cenu. V takovém případě mohu zajistit stavební materiál na hrubou stavbu za bezkonkurenční cenu i spolupracující stavební firmu na výstavbu.
Základní údaje
| Elektřina | 110 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 384841 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 890 m² |
| Plocha užitná | 220 m² |
| Plocha zastavěná | 125 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
