Petr Hantsch
Pronájem kanceláře 150 m², Rokycany
17 000 Kč za měsíc G
+ zálohy za energie 7 500 Kč/měsíc
EVROPA realitní kancelář PRAHA 8 - LIBEŇ
Praha, Zenklova 22/56
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o celkové ploše 150 m2, nacházející se v přízemí prvorepublikové vily v Litohlavské ulici v Rokycanech. Dům prošel v roce 2023 rekonstrukcí. Kancelářské prostory jsou dispozičně řešeny jako 4+1 a tvoří je čtyři samostatné kanceláře, kuchyň, zádveří, chodba, koupelna s vanou a dvě samostatné toalety pro muže a ženy. V domě se dále nachází samostatná bytová jednotka. V každé kanceláři je připravena datová zásuvka, rozvod internetu a vlastní zvonek. Současně je v jednotlivých místnostech připraven přívod vody a odpad, díky čemuž lze prostory využít nejen pro administrativní činnost nebo jako sídlo firmy, ale po úpravách také například jako ordinace či pro jiné komerční využití. Prostory lze s minimálními stavebními úpravami přizpůsobit také pro bezbariérové užívání včetně toalety. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Okna jsou osazena izolačními trojskly, v kancelářích jsou nové podlahy v provedení OSB a lino, na chodbě a toaletách je dlažba. Nemovitost je zabezpečena systémem Jablotron s kódovaným přístupem, pohybovými čidly a detekcí požáru a CO. Litohlavská ulice se nachází v klidnější části Rokycan s dobrou dostupností centra města i občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti jsou obchody, vlakové a autobusové spojení i možnosti sportovního vyžití, například koupaliště, krytý bazén nebo zimní stadion. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D5. Parkování je bezproblémově možné přímo před domem. Součástí inzerátu jsou také vizualizace možného zařízení kanceláří, které ukazují potenciál jednotlivých prostor. Pro lepší představu o dispozici je přiložen také půdorys. Nájemné: 17 000 Kč Zálohy na energie: 7 500 Kč Kauce: 34 000 Kč Provize realitní kanceláře: 17 000 Kč + DPH Pokud vás nabídka zaujala a máte zájem o více informací nebo domluvení prohlídky, neváhejte mě kontaktovat, rád vám prostory ukážu osobně.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 995428 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha zastavěná | 255 m² |
| Cena | 17 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |